Досрочную выплату ипотеки оставят

В Госдуме опровергли сообщения о возможном введении запрета на досрочное погашение ипотеки. Глава комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников заявил, что таких поправок в законопроекте нет.

Фото: Valery Lukyanov/ Global Look

"Досрочное погашение не является никаким видом нарушения, и это очевидно", - пояснил он.

Ранее поступила информация, что Ассоциация российских банков (АРБ) обеспокоена готовящимися изменениями в Гражданский кодекс РФ, которые лишают заемщиков права на досрочное погашение ипотечных кредитов без согласия банков. Документ был внесен в Госдуму президентом еще в 2012 г. и принят в первом чтении. Сейчас профильный комитет нижней палаты парламента по конституционному законодательству и государственному строительству подготовил поправки ко второму чтению, касающиеся 42-46 глав ГК РФ.

В отзыве на этот законопроект глава АРБ Гарегин Тосунян, в частности, отмечает, что предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса может лишить ипотечных заемщиков права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора, пишет РБК.

Как пояснил корреспонденту "Утра" вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов, для банкиров готовящиеся поправки стали неожиданностью. "Они давно смирились с досрочными возвратами, и на наш взгляд продление горизонта по ипотеке до 30 лет, напротив, несет в себе больше рисков, чем существующая система, при которой средний срок ипотечного кредита составляет семь лет", - сообщил он и уточнил, что поправки не коснутся потребительских кредитов и займов.

По словам Иванова, возможно, государство планирует перейти на германскую модель регулирования ипотеки. Запрет на досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка позволяет кредитному учреждению выпускать долгосрочные закладные и получать более дешевое рефинансирование. О запуске вторичных производных инструментов с целью развития рынка ипотечных ценных бумаг ранее сообщило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Между тем глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников опроверг сообщения о возможном введении запрета на досрочное погашение ипотеки, заявив, что таких поправок в законопроекте нет. "Досрочное погашение не является никаким видом нарушения, и это очевидно", - цитирует его ТАСС.

Ранее правительство России нашло способ дополнительно защитить права ипотечных заемщиков, отказавшись уравнять предельные размеры штрафов и пени за просрочку по жилищным кредитам с теми же параметрами по потребкредитам.